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底商出租合同范本模板

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法产权的底商物业，位于______________（具体位置），现拟出租给乙方作为商业用途；

鉴于乙方具备良好的商业信誉及经济实力，有意承租甲方的底商物业，用以开展______________（乙方业务）业务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租底商物业给乙方使用一事，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应确保出租底商物业的合法性，提供相关权属证明文件，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，将底商物业按现状交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间享有正常使用底商物业的权利。

3.甲方负责底商物业的维修、保养及安全管理，确保底商物业符合消防安全、卫生等相关法律法规的要求。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有），并协助乙方办理相关手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用底商物业，开展合法业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用，并按时足额缴纳。

3.乙方应合理使用底商物业，保持物业的完好，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

5.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将底商物业恢复原状，并按约定办理相关手续。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.支付方式：乙方采用转账方式支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：在合同租赁期内，如遇国家政策调整或其他原因导致甲方成本增加，甲方有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付底商物业或未按约定提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订后，如有未尽事宜，可由双方共同协商补充。

3.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签订日期：____年____月____日

签订地点：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的底商物业出租给乙方，供乙方用于开展商业活动。具体内容包括：甲方提供底商物业的使用权，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。涉及的具体内容包括但不限于物业交付、租金支付、物业使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.底商物业：指甲方拥有合法产权的位于______________的商用房产。

2.租赁期限：指甲方将底商物业出租给乙方的期间，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的底商物业使用费。

4.正常使用：指甲方按照合同约定及法律法规允许的范围使用底商物业。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保底商物业符合租赁用途，提供必要的设施及支持。

（3）甲方应在合同期限内保证底商物业的正常使用，不得无故收回物业。

（4）甲方负责