开发区个人住宅出租协议7篇.docx

开发区个人住宅出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于开发区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订协议时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管好房屋内的家具、电器等财物。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，否则甲方有权收回房屋并不退还押金。

3.乙方在租赁期间内对房屋进行装修、装饰或添置物品需事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金。具体违约金数额为应付金额的千分之五。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发区人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。本协议附件包括但不限于：房屋内家具、电器等财物清单及房屋结构图等。

3.双方如需对协议内容进行补充或变更的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.本协议未尽事宜由双方另行协商处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于开发区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）水暖设备：XX；

（4）厨房设备：XX；

（5）卫生间设备：XX；

（6）其他附属设施及物品：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金包含附属设施及物品的使用费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的行为保证金。押金不计利息，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方如需支付保证金，应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的履约保证金。保证金不计利息，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。甲方应在签订合同时向乙方提供水、电、气、物业管理费等相关费用的缴费凭证。

2.租赁期间如需缴纳税金，由乙方承担。甲方应在签订合同时向乙方提供税金的缴费凭证。

六、房屋使用及维修责任