债权及不动产抵押合同5篇.docx

债权及不动产抵押合同5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（抵押人）：______________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，为确保甲方的债权得到合法有效的保障，丙方愿意将其名下不动产进行抵押，为甲方的债权提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、债权金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款日起计算。

2.乙方应按照约定的期限和金额，按时足额向甲方支付利息和本金。

三、抵押物

1.丙方提供位于________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物具体情况：________________。

3.抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

四、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.乙方因违约给甲方造成的全部损失。

3.甲方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

五、抵押物登记及保管

1.甲、丙双方应自本合同签订之日起___日内办理抵押物登记手续。

2.抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

六、债权实现方式及违约处理

1.若乙方按时足额偿还借款本息，甲、乙双方债权债务关系终止，丙方抵押责任解除。

2.若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权要求丙方承担抵押责任，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

3.若丙方未按照本合同约定办理抵押物登记手续或擅自处分抵押物，构成违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（债权人）：________________（签字）

乙方（债务人）：________________（签字）

丙方（抵押人）：________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人借款，并以自己名下的不动产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月XX日支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XXXX的不动产。

2.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务

（1）权利：在借款期限内，抵押人有权继续使用抵押物，并享有抵押物的正常收益。

（2）义务：抵押人需按时支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。同时，抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

2.抵押权人的权利与义务

（1）权利：在借款期限内，抵押权人有权要求抵押人按时支付利息和到期偿还本金。若抵押人未能按时履行义务，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

（2）义务：抵押权人需确保借款资金按时足额发放给抵押人，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.若抵押人未能按时支付利息或到期未能偿还本金，则视为违约。在此情况下，抵押权人有权要求抵押人承担相应