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店铺合同范本2022

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（注：以下联系方式仅为合同履行期间紧急联系之用，不作为法律文书送达地址）

移动电话：______

固定电话：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______

移动电话：______

固定电话：______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立、拥有一定规模店铺资源的公司，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉；乙方为一家专注于商业零售业务、具备一定市场知名度的公司，有意向租赁甲方店铺开展商业活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下店铺租赁合同，以共同促进双方业务发展，实现互利共赢。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的店铺，具备合法的出租资格。

2.乙方有意向租赁该店铺，作为开展商业零售业务的经营场所。

3.双方同意按照国家相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。

二、合作目的

双方通过签订本合同，旨在实现以下合作目的：

1.甲方将店铺出租给乙方，乙方负责店铺的日常经营管理，以提升甲方店铺的商业价值。

2.乙方利用甲方提供的店铺资源，开展商业零售业务，实现业务拓展和市场占有率提升。

三、合同关联性

本合同作为双方在租赁店铺过程中权利义务的约定，具有以下关联性：

1.本合同项下的店铺租赁事宜，涉及双方的经营发展、商业利益和法律责任。

2.本合同的签订和履行，将有利于维护双方合法权益，促进双方业务的稳定发展。

3.本合同内容具体、明确，为双方在租赁店铺过程中的行为提供明确指引，确保双方按照约定履行义务。

四、合同的有效性和可执行性

双方承诺，本合同在签订过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同的有效性和可执行性。如合同内容与法律法规相抵触，双方应立即协商修改，以确保合同的合法性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方负责店铺的经营管理，以进行商业零售活动。具体内容包括：

1.甲方按照约定将店铺交付乙方使用，乙方有权在合同约定的范围内开展商业活动。

2.乙方在租赁期间，负责店铺的日常经营管理、维护及安全。

3.双方共同遵守本合同约定的条款，确保租赁期内店铺的稳定经营和双方的合法权益。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，特对以下关键术语进行定义：

1.店铺：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期内的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺的出租权合法有效，提供必要的法律文件，并承担由此产生的法律责任。

（2）甲方应确保店铺在交付乙方时符合约定的使用条件，并对店铺的基本设施进行日常维护保养。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用店铺，进行商业零售活动。

（2）乙方有权要求甲方按约定提供店铺基础设施及必要的支持服务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。

（4）租赁期满或合同解除时，乙方应将店铺恢复至交付时的原状，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：______商贸有限公司