2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题库A4可打印.pdf

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济高分通关题库A4可打印版

单选题（共45题）

1、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】A

2、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】B

3、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】B

4、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是(）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】C

5、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工程的技术分析

B.投标保证金

C.投标工期

D.拟安排分包的工程

【答案】A

6、住房公积金贷款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

【答案】B

7、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象

【答案】D

8、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用

【答案】A

9、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】C

10、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是(）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】C

11、公司的总经理是（）。

A.公司的最高权力机构

B.可以对公司的董事进行监督

C.是公司日常经营管理的负责人

D.对公司的经营作出决策

【答案】C

12、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产

许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以

下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管

理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员

和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合

同。

A.县建设行政主管部门

B.地区建设行政主管部门

C.省建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门

【答案】C

13、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开

展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.质量目标

B.施工方案

C.创优方案

D.进度计划

【答案】B

14、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进

行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】D

15、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是

（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比

【答案】D

16、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公

告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】B

17、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户

【答案】C

18、物业管理招标中的评