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北京市房屋租赁合同范本2024
甲方（出租人）：
身份证号：
乙方（承租人）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公
平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方
房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：北京市____区____街道____号____室。
1.2房屋结构及面积：____平方米，共有____间房____间厅
____间卫生间。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何
权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年
__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，
并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金
双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/
月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月
租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期
未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大
写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋
及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方
应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使
用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市
价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；
因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须
书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解
除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承
担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请根据实际情况调整上述合同内容，并在签订合同前仔细阅读
每一条款。在双方确认无异议后，签字或盖章生效。
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