2024年荒地承包合同协议书范本.docxVIP

?2024年荒地承包合同协议书范本

合同编号：__________________

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方荒地承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、荒地情况

1.荒地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.荒地面积为_______亩（大写：_______），具体面积以实测为准。

3.荒地现状为_______，甲方保证该荒地不存在权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

二、承包期限

1.承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、承包用途

乙方承包荒地主要用于_______（如：种植、养殖、林果等），未经甲方书面同意，乙方不得改变荒地用途。

四、承包金及支付方式

1.承包金为每亩_______元，总计_______元（大写：_______）。

（1）本合同签订之日起_______日内，支付承包金总额的_______%；

（2）剩余承包金在承包期内每年_______月_______日前支付当年的承包金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回荒地。

2.甲方应协助乙方办理荒地承包相关手续。

3.甲方有权对乙方承包的荒地进行监督，确保乙方按照合同约定使用荒地。

4.甲方在合同期内不得重复发包该荒地。

（二）乙方权利与义务

1.乙方享有荒地的使用权，在承包期内自主经营、自负盈亏。

2.乙方应按照合同约定用途使用荒地，不得擅自改变用途。

3.乙方应依法办理相关手续，合法经营。

4.乙方应按照合同约定按时足额支付承包金。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

3.甲方未按合同约定提供荒地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：______________________

签订地点：______________________

注意事项：

1.荒地权属：确认荒地权属清晰，无争议。

2.承包期限：明确承包的具体起始日期和终止日期。

3.承包用途：明确乙方使用荒地的具体用途，并规定未经同意不得变更。

4.承包金支付：约定承包金的总额、支付方式和时间。

5.权利义务：明确双方在承包期内的权利和义务。

6.违约责任：设定违约责任和违约金，保障双方合法权益。

7.争议解决：约定纠纷解决的方式和管辖法院。

解决办法：

1.权属调查：在签订合同前进行权属调查，确保荒地无权属纠纷。

2.明确条款：合同中明确各条款，避免模糊不清导致争议。

3.履行监督：双方应监督对方履行合同，及时发现并解决问题。

4.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见。

法律名词解释：

权属：指财产（如土地）的所有权、使用权等法律上的归属状态。

承包期限：指承包方使用发包方财产（如土地）的法定或约定的时间段。

承包金：指承包方为获得土地等资源的使用权而支付给发包方的费用。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

场合一：荒地用于特殊农业项目（比如生态农业、有机农业）

补充条款：

1.甲方将提供必要的政策支持和指导，协助乙方获取相关农业补贴。

2.乙方需按照国家相关标准和规定进行农业生产，确保不损害生态环境。

场合二：荒地附近有自然保护区或生态敏感区

补充条款：

1.乙方在生产经营过程中，必须遵守环保法律法规，不得污染环境。

2.乙方需定期向甲方报告环保措施执行情况，并接受甲方及相关部门的监督。

场合三：荒地承包涉及当地居民就业