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鄂州个人租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于鄂州市华容区房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应在收到乙方租金后向乙方提供收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满时，如乙方没有违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违反合同约定行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自变更保证金金额或提前退还保证金。如需调整，应提前告知甲方并得到甲方同意。

五、租赁期间的其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后及时向相关部门缴纳费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期满时，如房屋内设施有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.如因乙方原因未能按时向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金元作为赔偿。具体赔偿金额根据双方协商确定。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满时，双方应办理房屋交接手续并终止本合同。如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请并得到甲方同意后重新签订租赁合同。

2.在租赁期间内，如双方协商一致可以解除本合同；如一方违约导致合同无法继续履行时也可以解除本合同并追究违约责任。但任何一方不得单方擅自解除本合同否则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.在租赁期间内如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租时双方应友好协商解决善后事宜并终止本合同双方均不承担违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于鄂州市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋拥有合法的出租权利，并已经得到了相关部门的批准。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已经包含了租赁期间的所有费用。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付租金的百分之十（10%）。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为租赁总金额的百分之十（10%）。

3.如乙方在租赁期满前