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私人住宅买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其私人住宅出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑结构为____结构，建筑面积为____平方米（实际测量为准）。

3.该房屋为私人住宅，产权年限为永久产权。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____元整给甲方。

（2）双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的____个月内办理房屋产权过户手续。甲方应提供办理过户所需的相关材料。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的产权无瑕疵，不存在产权纠纷或共有权人反对出售的情况。

2.甲方应按时交付房屋，交付前需结清所有与该房屋相关的费用。

3.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付购房款。

2.乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行协助办理过户的义务，应支付违约金人民币____元整给乙方。

2.若乙方未能按时支付购房款，应支付违约金人民币____元整给甲方。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

七、其他事项约定

1.该房屋内的家具、电器、固定装修等附属设施随同房屋一并转让给乙方。附属设施详见清单（附件一）。

2.双方可在签订本合同后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私人住宅出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利或房屋权属不清所产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供办理房屋过户手续所需的相关材料。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后反悔，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后反悔，已支付的定金不予退还。如甲方已协助乙方办理过户手续，则乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，如因房屋质量问题产生的纠纷由甲方承担全部法律责任。如因不可抗力因素导致房屋无法交付或无法办理过户手续，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，