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?2024年集体土地承包合同协议书
合同编号：____________
甲方（发包方）：____________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
乙方（承包方）：____________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条土地情况
1.1土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，土地面积为_______亩。
1.2土地用途为_______（农、林、牧、渔等），承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。
第二条承包金及支付方式
2.1承包金为每亩_______元，共计_______元。
（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付承包金的_______%；
（2）剩余承包金，乙方向甲方分期支付，每年_______月_______日前支付当年承包金的_______%。
第三条权利义务
3.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；
（2）协助乙方办理土地承包经营权相关手续；
（3）监督乙方按照约定的用途使用土地，有权制止乙方违法使用土地的行为；
（4）在承包期内，甲方不得将土地另行承包给第三方。
3.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）合理利用土地资源，保护生态环境，防治水土流失；
（3）按时足额支付承包金；
（4）在承包期内，乙方有权将土地承包经营权转让、出租、抵押、继承；
（5）乙方不得在承包土地上从事违法活动。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
4.2甲方违反本合同规定，擅自收回土地或另行承包给第三方的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.3乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_______人民法院提起诉讼。
第六条合同变更、解除和终止
6.1本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2在承包期内，如遇国家征收、征用土地，按照有关法律法规的规定办理。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：_______
签订日期：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：_______
签订日期：____________
注意事项：
1.确认土地的权属和位置：确保土地权属清晰，避免因权属纠纷导致合同无效。
1.注意事项：合同中土地的位置和面积必须准确。
解决办法：在签订合同前，进行实地测量和权属调查。
1.权属：指土地的所有权和使用权的归属情况，法律名词为“土地权属”。
2.承包金：指承包方为取得土地承包权而支付给发包方的费用，法律名词为“土地承包金”。
3.使用权：指对土地进行使用、收益的权利，法律名词为“土地使用权”。
4.承包期限：指土地承包合同约定的承包方使用土地的期限，法律名词为“承包期”。
5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如仲裁或诉讼。
7.征收、征用：指国家为了公共利益需要，按照法律规定的程序和补偿标准，将集体土地转为国有土地的行为。
8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜进行补充约定的协议，具有同等法律效力。
场合一：乙方打算在承包的土地上建立农业大棚
特殊条款：
1.提供必要的政策咨询和建设指导。
2.在大棚建设期间，为乙方提供临时性的建设便利。
补充条款：
甲乙双方同意，在大棚建设完成后，乙方应保证大棚的建设质量，并负责后期的维护和管理。
场合二：土地承包期间遇到自然灾害
特殊条款：
如遇不可抗力因素，比如自然灾
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