2025个人房屋租赁合同常用.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同中未涉及的事项，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

解决办法：如有虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

解决办法：甲方发现乙方转租行为后，有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

解决办法：甲方发现乙方损坏房屋及附属设施的，有权要求乙方修复或赔偿。

4.租赁期内，乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至租金付清为止。

5.提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

解决办法：双方提前解除合同的，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、退还押金等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期补偿。

8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。

9.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

10.人民法院：指中华人民共和国最高人民法院及其地方各级人民法院，负责审理民事案件。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.房东与租客之间的房屋租赁。

3.短期租赁与长期租赁。

4.普通住宅与商业用途住宅租赁。

5.带家具与不带家具的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常维护、维修费用由哪方承担。

3.房屋改造条款：乙方是否可以对