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天津市商品房买卖合同（居住型公寓）5篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方销售的居住型公寓事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：天津市XX区XX花园居住型公寓

2.项目地址：天津市XX区XX路XX号

3.房屋类型：居住型公寓

4.房屋面积：XX平方米

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款：人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。

3.付款方式：乙方选择一次性付款或分期付款，具体付款时间和金额按照附件《付款协议》执行。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为附件《交付标准》。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款万分之XX的违约金。

四、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则，由此引起的纠纷和损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.双方同意在合同签订后XX个工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产管理部门办理房屋买卖登记手续。因一方原因逾期未办理登记手续，违约方应支付违约金。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方不得以任何理由要求终止合同。但如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《付款协议》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《天津市商品房买卖合同（居住型公寓）》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方销售的居住型公寓的付款事宜，达成如下协议：

一、付款时间

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首期房款人民币XX元。剩余房款人民币XX元，乙方应按照附件《还款计划表》中的时间和金额进行分期付款。

2.乙方应按照合同规定的时间、金额和方式支付房款，否则视为违约。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方并征得甲方同意。

二、付款方式

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买居住型公寓商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：天津市某居住型公寓

2.项目地址：天津市某区某街某号

3.房屋类型：居住型公寓

4.房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

二、商品房买卖

1.商品房价格：人民币元/平方米，总价为人民币元整（大写：元整）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）通过银行贷款方式支付。

3.商品房交付：甲方应当在年月日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付日期。

三、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。违约金自本合同约定的交付期限届满之日的次日起计算，至实际交付之日止。

2.乙方逾期支付房款的，应当按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。违约金自本合同约定的付款期限届满之日的次日起计算，至实际付款之日止。

四、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同产生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订之日起日内