2025住宅装饰装修建设工程合同范本.docxVIP

?合同编号：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程预算：

第二条双方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

（2）甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

（4）甲方应按照合同约定履行合同义务。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。

（2）乙方应保证工程质量，确保施工安全。

（3）乙方应遵守国家有关施工规范，保护环境。

（4）乙方应按照合同约定向甲方支付工程款。

第三条合同价格

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

第四条工程进度和质量

4.1乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程预算的0.5%。

4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.2合同期满或者工程完成后，本合同自动终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满或工程完成后失效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同履行能力的合法主体，如有必要，可要求提供相关资质证明。解决办法为核实双方身份及资质，必要时可通过第三方机构进行验证。

2.工程质量：关注乙方施工过程中的质量问题，确保工程符合约定质量标准。解决办法为设立质量监督机制，定期对工程进度和质量进行检查。

3.工程进度：关注乙方是否按照约定的工期完成工程，如有延期情况，及时与乙方沟通并采取措施。解决办法为明确工期要求，并在合同中约定延期违约金。

4.合同履行过程中产生的争议：如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法为在合同中明确争议解决方式，并保留相关证据。

5.合同修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议。解决办法为在合同中预留修改和补充的条款，并明确双方的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即住宅装饰装修建设工程的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担住宅装饰装修建设工程施工的方。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

4.工程预算：指根据工程内容和规模，预先计算出的工程所需费用的总额。

5.工期：指合同双方约定的完成工程的时间期限。

6.质量标准：指工程质量应达到的法定或约定要求。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

9.合同解除：指合同双方在合同有效期内，依法终止合同关系的行为。

10.合同终止：指合同双方在合同有效期内，依法使合同关系消灭的行为。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间的住宅装饰装修建设工程合同签订。

2.适用于其他类似的建设工程项目的合同签订。

补充条款：

1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程内容、规模、工期等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更后的权利和义务。

2.不可抗力