北京市建设工程施工专业承包通用版合同5篇.docx

北京市建设工程施工专业承包通用版合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条合同工期

1.本合同工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

2.除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得擅自延期。

第三条工程造价及付款方式

1.本合同工程造价为人民币[造价金额]。

2.乙方进场后，甲方支付工程造价的[比例]作为预付款。乙方完成全部工程后，甲方支付剩余款项。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方必须提供竣工验收资料，并配合甲方进行竣工验收。

第五条甲方责任与义务

1.甲方负责提供施工图纸、技术要求及必要的技术支持。

2.甲方负责办理相关施工手续。

3.甲方负责协调与其他施工单位的关系。

4.甲方应按照合同约定及时支付款项。

第六条乙方责任与义务

1.乙方必须按照合同约定组织施工，确保工期和质量。

2.乙方应做好施工记录，确保施工资料的真实性和完整性。

3.乙方应接受甲方的监督和管理，确保施工符合甲方要求。

4.乙方应按照合同约定及时提交竣工验收资料。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付款项，每逾期一天，向乙方支付合同总价千分之一的违约金。若因甲方逾期付款导致乙方无法继续施工，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方若不按合同约定施工或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方停工整改。若因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担由此给守约方造成的一切损失。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方完成全部义务后终止。

第九条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为合同的履行期限。

篇2

合同编号：[合同编号]

发包方（甲方）：[发包方名称]

承包方（乙方）：[承包方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工专业承包事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责完成本合同约定的施工任务，包括[具体施工内容]等。

2.承包方式：乙方采用[承包方式]的方式，即包工包料、包工不包料或包工包料及部分包料等方式。具体细节在合同条款中约定。

三、工期及进度

1.工期：乙方应在合同签订后尽快开工，并在约定工期内完成施工任务。如遇特殊情况，需经甲方同意后调整工期。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对施工进度进行监督，并提出调整意见。

四、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合合同约定及国家相关标准。如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任。

2.验收：甲方应在工程完工后组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。验收通过后，双方应签署验收报告。

五、付款及结算

1.付款：甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体付款节点和金额在合同条款中约定。

2.结算：工程完工后，乙方应提交结算报告，甲方应在收到结算报告后尽快完成审核工作。结算完成后，双方应签署结算协议。

六、