2024版商场摊位租赁合同模板.docxVIP

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2024版商场摊位租赁合同模板

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商场摊位租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

第二条合同双方

甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）

第三条摊位基本情况

摊位位置：_______________________

摊位面积：_______________________

摊位用途：_______________________

摊位设施：_______________________

第四条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月，总计_______元/年。

租金支付方式为_______（月付/季付/年付）。

乙方应于每月/季/年的第_______日前支付租金。

第六条押金

乙方应于签订本合同时支付押金人民币_______元。

押金用于保障甲方利益，防止乙方违约。

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第七条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

甲方应保证摊位的设施设备完好，满足乙方正常使用。

甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第八条乙方的权利和义务

乙方有权在合同约定的范围内使用摊位。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应爱护摊位设施，不得擅自改变摊位结构或用途。

第九条转租和转让

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转租或转让摊位。

如乙方需转租或转让摊位，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第十条维修和保养

甲方负责摊位的维修和保养工作，确保设施设备正常运行。

乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。

第十二条违约责任

如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

如甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。

第十三条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十四条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十五条其他约定

_______________________________________________________。

第十六条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

[正文结束]

第十七条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

摊位平面图及设施设备清单；

租金支付记录；

维修保养记录；

转租或转让协议。

第十八条违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

乙方未按时支付租金或押金；

甲方未按约定提供符合使用条件的摊位；

乙方擅自转租、转让摊位或改变摊位用途；

乙方未履行维修保养义务，造成摊位损坏。

违约认定：

经双方协商一致，确认违约行为；

经第三方权威机构鉴定，确认违约行为。

第十九条法律名词及解释

“租赁”：指甲方将摊位的使用权在一定期限内让渡给乙方，乙方支付租金的行为。

“租金”：指乙方为获得摊位使用权而支付给甲方的费用。

“押金”：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的保证金。

第二十条执行中遇到的问题及解决办法

如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。

如甲方提供的摊位不符合约定条件，乙方可要求甲方限期整改，逾期未整改，乙方有权解除合同。

对于合同执行中的其他问题，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二十一条所有应用场景

本合同适用于商场内各类摊位的租赁。

本合同适用于商场内举办临时活动时的摊位租赁。

本合同适用于商场内特定区域或设施的租赁。