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集体土地建设用地空闲地租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地建设用地空闲地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于_________，面积为_________平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地返还给甲方，并自行拆除建筑物、构筑物等附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在签订本合同后5个工作日内支付租金给甲方，甲方应在收到租金后5个工作日内向乙方出具合法有效的收据。

四、土地用途及规划

1.乙方租赁该土地用于_________。

2.乙方在租赁期限内，应按照规划进行建设，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等附属设施，应符合相关规划要求，并自行办理相关审批手续。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上进行的经营活动。

（3）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。

（4）甲方应协助乙方办理相关规划审批手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金给甲方，并遵守相关的法律法规和规划要求。

（3）乙方应自行办理在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等附属设施的规划审批手续，并承担相应的费用。

（4）租赁期限届满，乙方应将租赁土地返还给甲方，并自行拆除建筑物、构筑物等附属设施。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付租赁土地的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。

（2）甲方未能协助乙方办理相关规划审批手续的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金_________元。

（3）乙方在租赁期限届满后未能按时返还租赁土地的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。但守约方应提供充分有效的证据证明其损失与违约方的违约行为之间存在直接的因果关系。

5.双方可约定其他违约责任及赔偿损失的计算方式。如约定违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。但双方应明确约定赔偿损失的计算方式和标准。

篇2

第一章合同当事人

第一条承租方与出租方

1.承租方：名称：XXXX公司，注册地址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

2.出租方：名称：XXXX村委会，注册地址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

第二条承租方与出租方的关系

1.承租方与出租方是平等的合同当事人，双方应当遵循公平、自愿、有偿的原则，依法签订本合同。

2.承租方和出租方应当相互尊重对方的权利，履行各自的义务。

第二章租赁标的物

第三条租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区XX街道XX村，东临XX路，西接XX街，南到XX广场，北靠XX山。

2.土地面积：租赁面积为XX平方米。

3.土地用途：用于商业用地。

4.土地现状：目前该地块为空闲地，无建筑物及构筑物。

第三章租赁期限和交付方式

第四条租赁