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建筑工程有效合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拟进行×××工程项目（以下简称“本项目”）的建设，乙方具备丰富的建筑工程施工经验和专业的施工团队，双方经过充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为推动本项目的顺利进行，确保工程质量和进度，现委托乙方承担本项目的建筑工程施工任务。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本项目的能力，同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成本项目。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同为本项目的顺利实施和交付使用而努力。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方承担本项目的土建、安装、装饰、绿化等建筑工程施工任务。

2.乙方根据本合同约定，按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范，完成本项目的施工。

3.双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成。

三、合同关联性

1.本合同为建筑工程施工合同，甲方委托乙方承担本项目的施工任务，乙方按照本合同约定完成施工。

2.本合同涉及双方在项目实施过程中的权利、义务、责任，以及价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

3.本合同的签订、履行、变更和解除均应遵循国家相关法律法规，确保双方的合法权益。

四、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、工程款支付完毕之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担本项目的建筑工程施工任务，确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成。具体内容包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等建筑工程施工，以及相关的技术服务和施工管理。

第二条定义

1.本项目：指甲方拟进行的×××工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的本项目工程设计文件及施工图纸。

3.技术规范：指甲方提供的本项目施工所应遵循的国家及行业标准。

4.工程款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的施工费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督和检查，确保本项目按照约定进行。

2.甲方应及时提供施工图纸、技术规范等必要的技术文件，并对乙方提出的技术问题给予解答。

3.甲方应按合同约定向乙方支付工程款，并按时提供施工所需的材料和设备。

4.甲方应负责协调与本项目有关的政府部门、社区、产权单位等各方关系，为乙方施工提供便利条件。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规和施工规范进行施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定向甲方收取工程款，并要求甲方提供必要的施工条件。

2.乙方应按照施工图纸、技术规范和合同约定，保证施工质量，按时完成本项目。

3.乙方负责施工现场的管理和安全保障，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

4.乙方应积极配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

5.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的合法合规。

6.乙方有权就本项目向甲方提出合理化建议，经双方协商同意后，可对本项目进行调整。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目的工程款为人民币×元（大写：×元整），具体支付方式如下：

a)预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

b)进度款：乙方完成本项目一定进度后，甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款。

c)竣工款：本项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

d)质保金：剩余5%作为质保金，质保期满后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

2.支付时间：甲方应在收到乙方提供的合法发票及支付申请后15个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为×年。

2.本项目施工期限自甲方提供施工图纸、技术规范等必要文件之日起计算，总工期为×个月。

3.关键时间节点如下：

a)预付款支付：合同签订后15个工作日内。

b)进度款支付：每完成一个支付节点后的15个工作日内。

c)竣工验收：本项目施工完成后15个工作日内。

d)质保金支付：质保期满后的15个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方的违约