南京房屋租赁合同电子版5篇.docx

南京房屋租赁合同电子版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为普通住宅，用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。乙方应在租赁期满前一次性支付全年租金。

2.乙方支付租金时，应同时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并依法追缴欠款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间遇到的问题。如协商不成，可通过法律途径解决。

2.乙方在租赁期间如因个人原因造成房屋损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3.甲方在租赁期间如因个人原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，甲方应提前通知乙方，乙方应无条件配合搬迁。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完好。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间共计[租金总额]元

2.支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将当月租金存入甲方指定银行账户

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币[押金金额]元

2.退还：租赁期满，乙方如不再续租且无违约行为，甲方将押金全额退还乙方

五、维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，日常维修费用由乙方承担，涉及房屋结构及设施的重大维修费用由甲方承担

2.维修范围：包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶、水电设施等

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任

2.赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方相应的直接损失和间接损失

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止；如双方续签合同，按照续签合同条款执行

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担责任

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双