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北京房屋租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋结构：__________层楼房，建筑总面积______平方米。

3.房屋装修及设施情况：包括门窗、地面、墙面、家具家电等具体说明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时搬离该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金不包括水电费、网络费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为未付租金的______%。如逾期超过______天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离该房屋。

四、房屋的使用与修缮保养

1.乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得随意改变房屋结构或擅自搭建隔间等违规行为。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，做好房屋的保养工作。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，因使用不当或人为原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用并负责赔偿损失。

五、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律约束力。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。若一方要求变更或解除协议，应提前一个月通知对方并就相关事宜进行协商。经协商一致同意后，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应以书面形式进行并作为本协议的组成部分。

2.在租赁期限内，如因政府政策调整、不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议并不承担违约责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本租赁协议。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为：__________________。

3.3租金总额为：__________________元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付______元作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方完成房屋清洁、修复损坏设施等义务后，将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

5.2如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的解除与终止

7.1本协议在下列情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可以协商终止本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成