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建筑采购维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑维修服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号

合同简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区拥有多处建筑物业，为确保建筑物的正常使用及延长其使用寿命，甲方拟对所拥有的建筑物进行定期维修与保养。同时，甲方考虑到乙方在建筑维修领域拥有丰富的技术实力和良好的口碑，特委托乙方负责甲方建筑物的维修与保养工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑采购维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“建筑采购维修”，是指乙方根据甲方的要求，为甲方所拥有的建筑物提供包括但不限于材料采购、维修保养、设备更换等服务。

1.2本合同所述“维修期”，是指自合同签订之日起至合同约定的维修服务结束之日止。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并对乙方的维修质量进行监督。

2.2甲方应向乙方提供维修所需的建筑物业权证、建筑设计图纸等资料，并保证所提供资料的真实、准确、完整。

2.3甲方应按照合同约定向乙方支付维修费用。

乙方权利与义务：

2.4乙方有权根据维修项目的实际情况，向甲方提出合理的维修方案和报价。

2.5乙方应按照甲方确认的维修方案和合同约定的维修期，按时完成维修工作。

2.6乙方应确保维修过程中的安全，防止安全事故发生。

2.7乙方应保证维修质量，如维修项目在保修期内出现质量问题，乙方应无条件进行返修。

三、价格与支付条件

3.1双方根据维修项目的实际情况，协商确定维修费用。

3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

3.3乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内，向乙方支付剩余的维修费用。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2乙方应在合同有效期内按照约定完成维修工作。

五、违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付预付款或维修费用的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返修，并要求乙方支付逾期完工的违约金。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，并根据实际情况决定是否延期履行或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

9.3本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议。

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑维修服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所拥有建筑物的正常使用及延长其使用寿命，通过乙方的专业维修服务，保障建筑物的安全、美观和功能性。具体内容包括但不限于以下范围：建筑物主体结构维修、外墙及屋面防水、给排水系统维修、电气系统维修、暖通系统维修、装饰装修工程等。

第二条定义

2.1“建筑物”：指甲方拥有并委托乙方进行维修的房屋及其附属设施。

2.2“维修服务”：指甲方根据合同约定，为建筑物提供的维修、更换、保养等服务。

2.3“保修期”：指甲方对乙方完成的维修项目，在合同约定的期限内提供的质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并对维修质量进行监督和验收。

（2）甲方有权要求乙方提供维修项目的技术资料、验收报告等。

（3）甲方有权在乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合合同约定时，要求乙方返修或退还相应款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供维修项目所需的技术资料、建筑设计图纸等，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

（2）甲方应按照合同约定支付维修费用。

（3）甲方应配合乙方完成维修工作，提供必要的施工条件。

二、乙方的权利