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?2024年房屋维修质保协议书

合同编号：__________

甲方（维修服务方）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（房屋所有人）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备专业的房屋维修技能和经验，乙方为房屋所有人，为确保乙方房屋维修质量，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1乙方房屋地址：________________________

1.2乙方房屋结构：________________________

1.3乙方房屋面积：________________________

第二条维修内容

（1）屋面防水及保温层；

（2）外墙粉刷及防水；

（3）室内墙面、地面、顶面；

（4）给排水管道；

（5）强弱电系统；

（6）门窗及五金配件；

（7）其他：________________________。

2.2甲方应按照乙方的要求和标准进行维修，确保维修质量符合相关法律法规、行业标准及乙方的要求。

第三条维修费用

3.1乙方应支付甲方维修费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在签订本协议后____个工作日内，将维修费用支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的全部维修费用后，应开具正规发票给乙方。

第四条质保期限

4.1甲方对本次维修的质保期限为____年，自维修工程验收合格之日起计算。

4.2质保期内，如乙方发现维修部位存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内，免费进行修复。

第五条维修质量及验收

5.1甲方应确保维修质量，不得使用劣质材料，不得降低维修标准。

5.2乙方有权对维修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

5.3维修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后，乙方应签署验收合格证明。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间完成维修工程，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2甲方未按照约定质量完成维修工程，乙方有权要求甲方承担维修费用及因此产生的其他损失。

6.3乙方未按照约定支付维修费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（维修服务方）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（房屋所有人）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

签订日期：____________________

甲方（维修服务方）：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

注意事项：

1.合同编号填写：确保合同编号的唯一性和可追溯性，避免日后纠纷中难以辨识具体合同。

2.基本信息核对：甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息需准确无误，以免影响合同的有效性和履行。

3.维修内容明确：具体列出维修的部位和范围，避免因描述不清导致双方理解上的差异。

4.费用及支付方式：明确维修费用的总额、支付时间及支付方式，保障双方的权益。

5.质保期限和条件：明确质保期限、质保范围及质保条件，确保双方对质保责任有清晰的认识。

6.维修质量和验收：确立维修质量标准，并规定验收流程，保障维修质量符合要求。

7.违约责任：详细列出违约责任和违约金计算方式，以防止违约行为的发生。

8.争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、调解或诉讼，以便于争议发生时能够迅速处理。

解决办法：

合同争议：若发生合同争议，尝试友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，寻求法律途径解决。

维修质量问题：若发现维修质量问题，乙方应立即通知甲方，并要求在合同约定的期限内进行整改或修复。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：用于标识和区分不同合同的一个唯一性编号，