养殖场土地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养殖场土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

5.租赁土地的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

6.维修责任

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

7.保险责任

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.合同的转让

8.1租赁方的转让权

8.2出租方的转让权

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】的【镇/街道】编号为【土地使用权证号】的养殖用地，具体位置东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。

1.2土地面积

土地总面积为【平方米】，具体面积以土地使用权证记载为准。

1.3土地用途

租赁土地仅限于开展【养殖业务类型】，如猪养殖、鸡养殖等，未经双方协商一致，不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【年/月/日】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年】，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为【年/月/日】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为【人民币（大写）：佰拾万仟佰元整】，即每月租金为【人民币（大写）：拾仟元整】。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租赁方应于每年【月/日】前，将当年租金支付至出租方指定的账户，支付方式为【银行转账/现金支付】。

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

租赁方应按合同约定使用土地，保证合法合规开展养殖业务，并承担由此产生的一切法律责任。

4.2出租方的义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保租赁土地符合养殖业务所需的土壤、水质等条件。

5.租赁土地的使用

5.1使用范围

租赁方仅享有在租赁土地范围内开展养殖业务的权利，不得在土地上建设与养殖业务无关的建筑物或其他设施。

5.2使用要求

租赁方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，防止环境污染，确保养殖业务不影响周边环境和居民生活。

6.维修责任

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责租赁土地及土地上现有设施的维护和修理，确保设施的正常运行。

6.2出租方的维修责任

出租方应对租赁土地的权属界限、土地本身的自然状况（如地形、地貌等）负责维护和修理。

7.保险责任

7.1租赁方的保险责任

租赁方应为其在租赁土地上开展的养殖业务购买必要的保险，包括但不限于养殖风险保险、环境污染责任保险等。

7.2出租方的保险责任

出租方应为其拥有的土地及土地上现有设施购买必要的保险，包括但不限于土地所有权保险、设施财产保险等。

8.合同的转让

8.1租赁方的转让权

租赁方在租赁期限内如遇股权转让、公司合并、解散等情形，应提前【天数】通知出租方，并将新股东或承继方介绍给出租方。新股东或承继方应继续履行本合同约定的租赁方的义务。

8.2出租方的转让权

出租方在租赁期限内如遇土地使用权转让、所有权变更等情形，应提前【天数】通知租赁方，并将新土地使用权人或所有者介绍给租赁方。新土地使用权人或所有者应继续履行本合同约定的出租方的义务。

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）租赁方严重违反本合同约定，出租方有权单方面终止合同；

（3）出租方因国家征收、征用等原因需要收回土地，合同终止；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2合同终止的程序

合同终止前，双方应共同进行资产和债务的清点、核算，确保无遗留问题。终止后，租赁方应将土地及土地上所有设施完好无损地归还出租方。

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

租赁方如未按合同约定支付租金、使用土地