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开发商提前备案合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的土地储备和项目开发经验；乙方作为一家具备强大施工能力和丰富建设经验的建筑企业，在业内享有良好的声誉。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方开发的XX项目提前备案事宜达成以下合同。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目土地使用权，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，规划用途为住宅、商业等。

2.甲方拟将XX项目提前备案，以便尽快启动项目开发工作，确保项目进度。

3.乙方具备为甲方提供提前备案服务的能力和经验，且愿意为甲方提供相关服务。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的项目资料，负责办理XX项目提前备案的相关手续。

2.乙方在办理提前备案过程中，应严格遵守国家及地方相关政策法规，确保备案工作的合法合规。

3.甲方应积极配合乙方办理提前备案手续，提供必要的项目资料，并承担相关费用。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在提前备案过程中的权利和义务，确保项目开发进度，降低双方合作风险。本合同内容与双方合作事宜具有紧密关联性，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进项目提前备案工作的顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方XX项目提前备案过程中的合作关系，确保项目能按时启动并顺利进行。具体内容包括：

1.乙方负责办理甲方XX项目的提前备案手续，包括但不限于收集资料、提交申请、跟进审批等；

2.甲方提供必要的项目资料，并承担提前备案过程中产生的相关费用；

3.双方共同推进项目提前备案工作，确保项目符合国家及地方政策法规要求。

第二条定义

1.提前备案指在项目正式开工前，依据相关政策法规，将项目开发相关资料提交给政府部门进行审查、登记的过程。

2.项目资料包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等与项目开发相关的所有文件和资料。

3.相关费用指办理提前备案过程中产生的所有合理费用，如政府部门收取的备案费、中介服务费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时完成提前备案工作；

（2）甲方有权对乙方提交的备案资料进行审核，确保其真实、准确、完整。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，并确保资料符合提前备案的要求；

（2）甲方应按照合同约定支付提前备案过程中的相关费用；

（3）甲方应积极配合乙方办理提前备案手续，提供必要的协助。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供办理提前备案所需的全部项目资料；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时完成提前备案工作，确保备案结果的合法性、有效性；

（2）乙方应保证在办理提前备案过程中严格遵守国家及地方政策法规，如有违规行为，乙方应承担相应责任；

（3）乙方应定期向甲方报告备案进度，及时解决备案过程中出现的问题；

（4）乙方应对甲方提供的项目资料负有必威体育官网网址义务，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方提前备案服务费人民币XX元整（大写：XX元整），该费用包括但不限于办理备案手续、政府部门备案费、中介服务费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定账户。

3.支付时间：本合同签订后五个工作日内，甲方支付给乙方50%的服务费；提前备案完成后五个工作日内，甲方支付剩余50%的服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成甲方XX项目的提前备案工作。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，甲方提供全部项目资料；

（2）合同签订后XX日内，乙方完成备案手续并取得备案结果。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供项目资料，导致提前备案工作延误的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

2.甲方未按约定支付服务费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的每日0.5%向乙方支付违约金，直至付清为止。

3.甲方在合同履行过程中，如有违反国