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?2024年集体土地入股合作协议书

合同编号：__________

甲方（出让方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其集体土地入股乙方，乙方愿意接受甲方的入股请求，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条合作目的

双方为充分发挥集体土地资源优势，提高土地使用效率，实现互利共赢，特订立本合作协议。

第二条合作内容

2.乙方接受甲方的入股请求，同意按照本协议约定的条件使用甲方入股土地。

第三条入股土地位置及面积

1.入股土地位于__________，土地面积共计______亩。

2.入股土地的具体位置、界限以甲方提供的土地使用证书为准。

第四条合作期限

本协议合作期限为______年，自双方签署本协议之日起计算。

第五条合作权益分配

（1）按照本协议约定的股权比例享有乙方分红权益；

（2）乙方对入股土地进行合理开发、利用、保护的权利；

（3）本协议约定的其他权益。

（1）按照本协议约定的股权比例享有甲方土地使用权益；

（2）对入股土地进行合理开发、利用、保护的权利；

（3）本协议约定的其他权益。

第六条股权比例及分红

1.甲方持有乙方______%的股权，乙方持有甲方______%的股权。

2.双方按照各自持有的股权比例分享乙方经营收益。

3.乙方应于每年______月______日前向甲方支付上一年度的分红。

第七条合作终止

1.合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议。

2.合作期限届满，双方未达成续约协议，本协议自动终止。

第八条违约责任

1.双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定提供入股土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为入股土地作价的______%。

3.乙方如未按约定支付分红，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付分红金额的______%。

第九条争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权利义务不明确而产生纠纷。

法律名词解释：权利是指合同主体依据合同享有的权益，义务是指合同主体依据合同应承担的责任。

2.合作期限具体：合作期限应具体明确，包括起始日期和终止日期。

法律名词解释：合作期限是指双方达成合作协议的有效时间段。

3.股权比例及分红：股权比例和分红方式应在合同中详细约定，确保双方利益分配公平。

法律名词解释：股权比例是指双方在合作中持有的股份比例，分红是指根据股权比例分配的利润。

4.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的计算方式和支付期限。

法律名词解释：违约责任是指合同一方未能履行合同约定的义务所应承担的责任。

5.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

法律名词解释：争议解决是指合同双方在发生纠纷时采取的解决方法。

解决办法：

1.明确约定：在合同中详细约定各方的权利、义务、合作期限、股权比例、分红方式等关键条款。

2.法律咨询：在签订合同前，可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

法律名词解释：法律咨询是指向专业法律人士寻求法律意见或建议的行为。

3.审查合同：在签订合同前，双方应认真审查合同内容，确保无遗漏和不明确之处。

法律名词解释：审查合同是指对合同内容进行全面检查，以确保合同符合法律法规和双方意愿。

4.保留证据：在合同执行过程中，应保留与合同履行相关的各类证据，以备不时之需。

法律名词解释：证据是指能够证明合同履行情况的材料或信息。

特殊应用场合及补充条款：

1.农业开发项目：如果双方打算将入股土地用于现代农业开发，比如种植特色农产品或者建立农业观光园。

补充条款：甲方应确保入股土地符合农业开发的相关规定，乙方需承诺在开发过程中保护生态环境，不得使用违禁农药，同时优先考虑当地农民的就业。

2.乡村旅游建设：如果计划将土地用于乡村旅游项目的开发，比如建设民宿、农家乐等。

补充条款：乙方在开发过程中应尊重当地文化传统和习俗，确保旅游项目对当