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?合同编号:__________
一、合同主体
甲方(发包方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人(或负责人):__________
联系电话:__________
乙方(承包方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人(或负责人):__________
联系电话:__________
二、合同依据
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地承包给乙方使用,达成如下协议:
三、承包土地基本情况
1.土地位置:__________
2.土地面积:_______亩
3.土地用途:__________
4.土地质量等级:__________
5.土地权属:甲方拥有该土地的承包经营权。
四、承包期限
1.承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.承包期满后,如乙方需继续承包,应提前三个月向甲方提出申请,双方协商一致后可续签承包合同。
五、承包费用
1.承包费用为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.乙方应在合同签订后_______日内,将承包费用一次性支付给甲方。
3.承包费用不包括乙方在承包期间应缴纳的税费、征用土地补偿费等。
六、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)按照合同约定收取承包费用;
(2)对乙方承包的土地进行监督,确保乙方合理利用土地;
(3)在合同约定的范围内,对乙方承包的土地进行合理调整。
2.甲方义务:
(1)按照合同约定提供土地,确保土地权属清晰、无纠纷;
(2)协助乙方办理相关手续,确保乙方正常使用土地;
(3)不得干预乙方正常的生产经营活动。
3.乙方权利:
(1)按照合同约定使用土地,享有承包土地的收益权;
(2)在合同约定的范围内,自主决定土地的经营方式;
(3)在承包期满后,按照约定续签承包合同。
4.乙方义务:
(1)按照合同约定支付承包费用;
(2)合理利用土地,不得闲置、荒芜土地;
(3)遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动;
(4)在合同约定的范围内,保护土地生态环境,防止土地污染。
七、合同的变更、解除和终止
1.在合同履行期间,如甲乙双方协商一致,可以变更合同内容。
2.在合同履行期间,如发生下列情况之一,甲乙双方可以解除合同:
(1)乙方未按约定支付承包费用;
(2)乙方违反法律法规,从事违法经营活动;
(3)乙方闲置、荒芜土地,经甲方催告仍不改正;
(4)不可抗力导致合同无法履行。
3.合同期满,合同自动终止。如乙方需继续承包,应按照本合同第五条的规定办理。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供土地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。
3.乙方未按约定支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为逾期付款金额的_______%。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
注意事项:
1.权利义务明确:合同中应明确甲乙双方的权利与义务,避免因约定不明确而产生的纠纷。
法律名词解释:权利是指合同主体依法享有的权益,义务是指合同主体依法应承担的责任。
2.承包费用与支付方式:合同中应明确承包费用的金额、支付方式和时间,确保费用的顺利支付。
法律名词解释:承包费用是指乙方为获得土地承包权而支付给甲方的费用,支付方式包括一次性支付、分期支付等。
3.承包期限与续签:合同中应明确承包期限,并对续签条件进行约定,以便双方在承包期满后进行续签。
法律名词解释:承包期限是指双方约定的土地承包使用权的时间限制,续签是指在原合同到期后,双方达成一致,继续签订新的承包合同。
4.土地利用与保护:合同中应明确乙方合理利用土地的义务,以及对土地生态环境的保护。
法律名词解释:合理利用是指乙方在承包期间按照合同约定和法律法规的要求使用土地,土地生态环境保护是指保护土地的生态平衡,防止土地污染和破坏。
5.违约责任:合同中应明确双方在违约时的责任承担,以便在发生违约时追究责任。
法律名词解释:违约责任是指合同一方违反合同约定,导致合同不能履行或者不能完全履行时,应承担的民事责任。
解决办法:
1.协商解决:在合同履行过程中,如
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