2025房屋赠与合同格式.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

身份证号：

地址：

联系电话：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

房屋位于：（省、市、县（区））、（街道）、（房屋栋号）（单元）（室），不动产权证号：。

第二条赠与条件

1.甲方保证对其赠与的房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制情况。

2.乙方接受赠与房屋后，应遵守相关法律法规，承担房屋管理和维护责任。

3.甲方赠与房屋的目的仅为帮助乙方解决住房问题，乙方不得将房屋用于任何非法活动。

第三条赠与房屋的交付

1.本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方尽快取得房屋所有权。

2.房屋过户手续办理完毕，甲方将房屋及其附属设施、配套设施完整无缺地交付给乙方。

第四条赠与房屋的产权转移

1.甲方应保证在赠与房屋过户过程中，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应按照我国法律规定，按时足额缴纳房屋过户所产生的相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕，甲方应将房屋所有权证、不动产权证等权属证明文件交付给乙方。

第五条违约责任

1.如甲方违反本合同第二条第1款的承诺，导致房屋赠与不能完成，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同第三条第2款的承诺，导致房屋赠与不能完成，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的身份证号码、联系方式和地址等信息真实有效，以免影响合同的履行和纠纷的处理。

2.甲方应保证对赠与的房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制情况。

3.乙方在接受赠与房屋后，应遵守相关法律法规，承担房屋管理和维护责任。

4.甲方赠与房屋的目的仅为帮助乙方解决住房问题，乙方不得将房屋用于任何非法活动。

5.在办理房屋过户手续过程中，甲乙双方应按时足额缴纳相关税费。

6.如甲方违反合同承诺，导致房屋赠与不能完成，甲方应承担相应的违约责任。

7.如乙方违反合同承诺，导致房屋赠与不能完成，乙方应承担相应的违约责任。

8.在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指无偿将自己的财产转让给他人的民事行为人。

2.受赠人：指接受他人赠与的民事行为人。

3.房屋赠与：指赠与人将其房屋无偿转让给受赠人的行为。

4.处分权：指权利人对财产进行处置、处分的权利，包括转让、设定负担、赠与、捐赠等。

5.权属纠纷：指因财产权属关系产生的纠纷。

6.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的行为。

7.所有权：指所有人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

8.不动产权证：指证明不动产所有权、使用权等权利的法定证件。

9.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.当赠与人愿意将其拥有的房屋无偿赠与给受赠人时。

2.当受赠人接受赠与的房屋，并同意遵守相关法律法规和合同条款时。

3.当双方需要明确赠与房屋的权属转移、交付、过户等事项时。

4.当双方希望通过合同明确违约责任、争议解决等事项时。

补充条款：

1.赠与房屋的内部装修、家具家电等附属设施的具体情况。

2.赠与房屋的物业费、取暖费等费用由谁承担。

3.赠与房屋的维修、保养等责任由谁承担。

4.赠与房屋的保险、税费等费用由谁承担。

5.赠与房屋的过户手续办理的具体流程和时间安排。

6.赠与房屋的所有权、使用权等权利的证明文件和交付方式。

7.双方对于房屋赠与合同的必威体育官网网址义务和信息披露