厂房出租合同书模板5篇.docx

厂房出租合同书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租用该厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，达成如下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方对租赁物进行的装修、增设他物等改良行为需提前书面通知对方并取得对方书面同意后方可进行，租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，改良部分的处置权归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。

篇2

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件之《租赁物资料》。

乙方承诺，租赁物仅作为_________________________用途，不得用于非法活动或未经甲方许可的其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满前将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应负责租赁物的维修与保养工作，确保租赁物的正常使用。但由乙方人为因素造成的损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用、妥善保管的义务。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应事先征得甲方同意。

（4）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损