2025某家电场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的电场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的电场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁电场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的电场地位于，占地面积为平方米。

1.2乙方租赁电场地的用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自起至止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为每平方米每月元，总计元/月。

（2）租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证电场地的使用权，确保乙方正常使用电场地。

4.2甲方应负责电场地的维修、保养和管理，保证电场地的安全、卫生和正常秩序。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用电场地，不得擅自改变电场地的用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得迟延支付。

5.3乙方应遵守电场地的管理制度，维护电场地的安全、卫生和正常秩序。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

6.2乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延部分每天加收元作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明文件，以核实对方的主体资格。

2.明确电场地的具体位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述电场地的地理位置、面积和允许使用的用途，可附上地图或示意图以便双方明确位置。

3.租赁期限和租金支付方式的约定要清晰，避免后期因理解不一致而产生的矛盾。

解决办法：明确租赁期限、租金支付标准、支付方式和时间等条款，并在合同中加以详细说明。

4.注意甲方应承担的义务，如维修、保养和管理电场地等，确保乙方正常使用。

解决办法：在合同中具体列出甲方的义务和责任，包括但不限于电场地的维修、保养和管理等。

5.乙方应按照约定使用电场地，不得擅自改变用途，遵守管理制度。

解决办法：在合同中明确乙方的使用要求和禁止行为，违反规定的处理方式等。

6.违约责任的约定要明确，包括违约金的比例、计算方式等。

解决办法：在合同中详细列出违约责任条款，包括违约金的比例和计算方式等。

7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中约定发生争议时双方应进行友好协商，协商不成的，再选择向法院提起诉讼等解决方式。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有电场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁电场地并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用电场地而支付给出租方的费用。

5.