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市中心小区房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市中心小区[房屋地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心小区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，甲方应出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方应出具收据。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并恢复原状，甲方应返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并对房屋进行必要的维修和保养。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违约，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）违反小区物业管理规定；

（3）逾期未支付租金或物业管理费。

3.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同：

（1）未保证房屋的安全使用；

（2）未对房屋进行必要的维修和保养。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于[市中心小区名称]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋装修情况：[装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施、物品的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付需按日支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.押金在租赁期满后退还乙方，若乙方违约或未结清费用，押金将作为违约金或赔偿费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿费用。

2.如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或违反租赁协议中的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿费用。

七、争议解决方式

1.如双方在租赁协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]