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购物中心商铺租赁合同样本7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的购物中心商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的商铺位于_________购物中心，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺，用于经营_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，大写为_________元整。该租金为固定租金，不因任何因素而调整。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。具体支付时间为每年的_________月_________日。

3.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费。物业管理费的具体数额和支付方式由甲方和物业管理公司另行签订协议确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费。物业管理公司应在收到物业管理费后向乙方出具相应的收据。

五、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金，金额为_________元，大写为_________元整。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具相应的收据。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余的保证金返还给乙方。如保证金不足以支付上述费用，则甲方有权向乙方追偿。

六、租赁期间的水电费用及支付方式

1.乙方应按规定向甲方支付租赁期间的水电费用。水电费用的具体数额和支付方式由甲方和水电供应单位另行签订协议确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向水电供应单位支付当月的水电费用。水电供应单位应在收到水电费用后向乙方出具相应的收据。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同解决租赁期间可能遇到的问题。如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为对对方造成的实际损失确定。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同约定的义务，双方应友好协商，共同解决遇到的问题。如协商不成，可依法解除合同。因不可抗力因素导致的违约责任，双方均不予追究。

八、合同终止及续签事宜

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法租赁的购物中心商铺，由乙方承租使用，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的购物中心商铺出租给乙方，具体商铺位置、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起算，具体起止日期详见本合同附件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附件。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，保证金金额详见本合同附件。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守购物中心的各项规章制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合理使用。

六、合同解除与终止

1.合同解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行