房地产合同书范本8篇.docx

房地产合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房地产已经办理了不动产登记，产权证号为XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商一致，同意该房地产交易价格为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方在收到全款后出具收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方在收到乙方全款后XX日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房地产时，应对房屋进行验收。如发现房屋结构、装修、家具、家电等附属设施与合同约定的不符，应当在XX日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房地产或交付的房地产不符合合同要求，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房款或接收房地产，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方保证在交易前对该房地产拥有完整的所有权和处分权，并已清偿了与该房地产相关的所有费用。如有任何纠纷或债务，由甲方自行承担。

2.乙方保证按照合同约定支付房款，并遵守中国相关法律法规的规定。如有任何违法行为，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产位于：_____________________

2.房地产面积为：_____平方米

3.房地产用途为：_____（如住宅、商业等）

4.房地产权属情况：_____（如商品房、已购公有住房等）

5.房地产附属设施及室内装饰情况：_____（如固定装修、家具、家电等）

6.房地产其他相关信息：_____（如产权年限、物业管理费等）

第二条房地产价格及支付方式

1.房地产总价为：_____元

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____天内，支付首期房款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付。

3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。

第三条房地产交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后_____天内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.甲方应在交付后_____天内，协助乙方办理房地产过户手续。过户所需费用由_____方承担。

3.过户完成后，双方应共同向房地产管理部门申请核发新的《房屋所有权证》。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，未能按时交付房地产或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：_____（如返还定金、支付利息、赔偿