完整的小区房屋租赁合同5篇.docx

完整的小区房屋租赁合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋状况：简装修，室内设施包括[室内设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前XX个月向甲方一次性支付全年租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的房屋损坏，维修责任由甲方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋内外环境整洁，不得在公共区域乱扔垃圾或堆放杂物。

六、房屋转租及分租

1.转租：乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.分租：乙方不得将房屋分租给第三方。如需分租，应事先取得甲方的书面同意。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力等法定情形，可以解除本合同。

2.终止情形：租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或押金，或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

2.双方应妥善保管房屋及附属设施，如有人为损坏，应由乙方承担赔偿责任。

3.双方在履行本合同时，应遵循诚实信用原则，互相尊重，友好协商。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及基本信息：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX。该房屋为XX（公寓/别墅/办公室等）类型，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

#租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方同意。

#租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季（月）度支付。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

#押金及费用：

1.乙方需向甲方交纳押金XX元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时交纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

#房屋使用及维修：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部的整洁和卫生。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方需对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应