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怎么样写房屋过户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

【合同简介】

鉴于甲方拟购买乙方名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.1乙方为上述房屋的合法所有权人，拥有完整的房屋所有权及处分权。

1.2甲方自愿购买乙方名下的上述房屋，并按照本合同约定的价格及支付条件支付购房款。

1.3双方确认，本合同的签订旨在明确双方在房屋过户过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利进行。

二、房屋基本情况

2.1房屋坐落：中华人民共和国______省______市______区______路______号。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋所有权证号：______。

2.4房屋现状：双方确认，本合同签订时，房屋现状良好，设施设备齐全，不存在任何质量问题。

三、合作事项

3.1甲方购买乙方名下的上述房屋，双方同意按照本合同约定的价格及支付条件进行交易。

3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等相关资料。

3.3甲方在办理房屋过户手续期间，应遵守国家法律法规，按时支付购房款及相关税费。

四、双方声明与保证

4.1甲方声明与保证：甲方具备完全民事行为能力，有权购买乙方名下的房屋，且购买行为已取得必要的授权。

4.2乙方声明与保证：乙方具备完全民事行为能力，为房屋的合法所有权人，有权处分房屋，且保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响交易的问题。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方购买乙方名下房屋过程中的权利、义务和责任，确保房屋过户交易的顺利进行。具体内容包括但不限于房屋的购买、过户、支付、交付以及双方在交易过程中的合作事项。

第二条定义

1.房屋：指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号，面积为______平方米的房产。

2.过户：指甲方将房屋所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。

3.购房款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的房屋购买价格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方名下的房屋。

（2）甲方应在合同约定的期限内支付购房款，并承担房屋过户过程中产生的相关税费。

（3）甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、身份证等相关资料，以便办理房屋过户手续。

（4）甲方应遵守国家法律法规，积极配合乙方办理房屋过户手续。

（5）甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方交付房屋及房屋钥匙。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购房款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等相关资料。

（3）乙方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响交易的问题，如有隐瞒，应承担相应的法律责任。

（4）乙方应在房屋过户完成后，按照约定将房屋及房屋钥匙交付给甲方。

（5）乙方有权要求甲方按时支付购房款，如甲方逾期支付，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保房屋过户交易的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方购买房屋的价格为人民币______元整（大写：____________________元）。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款的______%作为定金。

2.甲方应于______年______月______日前，向乙方支付剩余的购房款。

3.付款方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

双方确认，上述价格为房屋过户完成后的最终价格，不包括房屋过户过程中产生的税费、中介费等其他费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应于本合同生效之日起______个月内完成购房款的支付。

3.