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怎样写二手房出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

合同简介：

甲方与乙方经充分协商，就甲方购买乙方拥有的二手房事宜达成以下合同。本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合作事宜：

一、背景与前提条件

1.乙方拥有位于_______市_______区_______路的二手房一套，房屋所有权证号为：_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.甲方有意购买乙方拥有的上述房产，并已对房屋状况、产权、地理位置等进行了充分了解。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。

二、定义

1.本合同所述“二手房”是指乙方拥有的位于_______市_______区_______路的房产。

2.“房屋所有权证”是指乙方持有的证明其对房屋拥有所有权的法律文件。

3.“房屋交付”是指乙方将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给甲方。

三、双方权利与义务

（此处具体阐述双方在合同履行过程中的权利与义务，包括但不限于房屋交付、价款支付、税费承担、产权过户等事项。）

四、价格与支付条件

（此处详细约定房屋交易价格、支付方式、支付时间等事项。）

五、履行期限

（此处明确双方履行合同的期限，包括房屋交付、产权过户等时间节点。）

六、违约责任

（此处约定双方在违反合同约定时的违约责任。）

七、不可抗力

（此处规定合同履行过程中遭遇不可抗力事件的处理方式。）

八、争议解决

（此处约定双方在合同履行过程中发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。）

九、其他条款

（此处约定与合同相关的其他事项，如必威体育官网网址、通知等。）

十、附则

（此处明确合同的生效、修改、解除等条款。）

十一、签署

（此处为合同签署部分，双方签字或盖章确认。）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就乙方拥有的二手房进行买卖，确保甲方获得房屋所有权，乙方获得相应房款。具体内容包括：房屋的交付、价款的支付、产权过户、税费承担、违约责任等与本次房屋买卖相关的事宜。

第二条定义

1.“二手房”：指乙方拥有的位于_______市_______区_______路的房产。

2.“房屋所有权证”：指乙方持有的证明其对房屋拥有所有权的法律文件。

3.“产权过户”：指甲方与乙方按照我国相关法律法规的规定，将房屋所有权从乙方转移到甲方名下的行为。

4.“税费”：指甲方与乙方在房屋交易过程中应承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，购买乙方拥有的二手房。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付房款。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，承担相应的税费。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

5.甲方应遵守我国相关法律法规，合法使用房屋。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，向甲方出售其拥有的二手房。

2.乙方应在合同约定的期限内，将房屋及房屋所有权证交付给甲方。

3.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的资料。

4.乙方应承担合同约定的税费。

5.乙方保证其对房屋拥有合法所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况。

6.乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定完成房屋交付等相关事宜。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保房屋买卖的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定二手房的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：

1.甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付购房定金人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.甲方在房屋产权过户手续办理完毕之日起_