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住宅房买卖居间协议5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(居间方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方,并由丙方提供居间服务的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋布局:
4.房屋装修情况:
二、房屋交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为:元(大写:圆整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
a.在合同签订之日起个工作日内,乙方应支付购房款元(大写:圆整)。
b.在交易过户完成之日起个工作日内,乙方应支付剩余的购房款元(大写:圆整)。
三、居间服务内容
1.丙方应为甲、乙双方提供房屋买卖的居间服务,包括但不限于:提供房屋信息、协助谈判、促成交易等。
2.丙方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整,并协助甲、乙双方办理房屋买卖的相关手续。
四、居间服务费及支付方式
1.居间服务费总额为:元(大写:圆整)。
2.甲方和乙方应分别在合同签订之日起个工作日内向丙方支付居间服务费。具体支付金额为:甲方支付元(大写:圆整),乙方支付元(大写:圆整)。
五、违约责任
1.若甲方或乙方在合同签订后无故解除合同的,违约方应向守约方支付违约金元(大写:圆整)。同时,违约方还应向丙方支付违约金元(大写:圆整)。
2.若甲方或乙方未按照约定时间支付购房款或居间服务费的,每逾期一天,违约方应向守约方支付违约金元(大写:圆整)。
3.若丙方在提供居间服务过程中存在过失或故意行为导致甲、乙双方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
若甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,各方应积极配合法院的调查和审理工作,确保案件的顺利进行。
七、合同生效及终止条款
1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后,各方应严格遵守合同约定,履行自己的义务。
2.本合同在以下情况下可以终止:a.甲、乙双方协商一致的;b.发生不可抗力导致合同无法继续履行的;c.法院或仲裁机构判决或裁决合同解除的。合同终止后,各方应尽快办理相关手续,确保双方权益得到保障。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中的所有书面通知和文件均应为书面形式,并通过邮寄或传真等方式送达对方。邮寄或传真的送达地址应以本合同中的联系方式为准。4.本合同的解释权归甲、乙、丙三方所有。如有任何疑问或争议,应及时与对方沟通解决。5.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。合同自签字或盖章之日起生效。6.以下为甲、乙、丙三方的签字和盖章部分:【甲方(卖方)签字/盖章】【乙方(买方)签字/盖章】【丙方(居间方)签字/盖章】日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系电话:
丙方(居间方):
公司名称:
统一社会信用代码:
注册地址:
联系电话:
鉴于甲方需要出售其名下住宅房,乙方需要购买住宅房,丙方作为专业的房地产中介公司,愿意为双方提供居间服务,协助双方完成本次交易。经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:XXX市XXX区XXX街XXX号,建筑面积为:XX平方米,产权年限为:XX年。
2.房屋内设施及附属设施完好,无损坏。
3.房屋已办理完毕贷款手续,无欠款、无纠纷。
二、买卖价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写):壹佰贰拾万元整(小写:1200000元)的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价,甲方已考虑相关税费、维修基金等费用。
2.乙方同意按照以下方式支付房款:签订本协议时支付定金人民币(大写):壹拾万元整(小写:100000元);签订正式买卖合同后支付首付款人民币(大写):贰拾万元整(小写:200000元);剩余房款人民币(大写):玖拾万元整(小写:9000
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