简版个人房屋租赁热门合同样书5篇.docx

简版个人房屋租赁热门合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，乙方应妥善使用并保护。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

3.租赁期间，如房屋出现人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满时，如乙方未将房屋返还给甲方或未将家具、电器等附属设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为简装房，房屋结构为框架式结构。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。在租赁期限内，乙方有权在该房屋内居住、使用，并享有该房屋的相关权益。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金单价为元/平方米。

2.支付方式：乙方应在租赁期限内每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。具体支付时间为每月的1号至5号之间。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期限届满后，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方在返还房屋时存在损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、租金调整及优惠

1.租赁期限内，如遇市场租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并重新协商确定租金及支付方式。如双方无法达成一致意见，乙方有权提前解除本合同并不承担违约责任。

2.对于长期租赁的客户，甲方可给予一定的租金优惠。具体优惠幅度及条件，双方可另行协商确定。

七、违约责任