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惠州二手房认购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：惠州房地产投资管理有限公司

地址：广东省惠州市惠城区江北街道三新北路18号

法定代表人：李某某

联系方式：固定电话号码（0752-XXXXXXX）

2.合同简介：

甲方惠州房地产投资管理有限公司（以下简称“甲方”），是一家专业从事房地产投资、管理、租赁业务的企业。乙方（以下简称“乙方”）为一家具备合法资质的房地产销售代理机构，拥有丰富的二手房销售经验及资源。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方代理的位于惠州市的二手房产（以下简称“该房产”）事宜，达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拟购买该房产作为投资及自用目的，并同意委托乙方作为甲方购买该房产的独家代理。

2.乙方承诺合法合规地为甲方提供二手房购买服务，包括但不限于房源筛选、交易咨询、合同起草、产权过户等。

3.双方已于【年】【月】【日】就购买该房产事宜达成初步意向，并就购买价格、付款方式等关键条款达成一致。

二、合同目的

甲方委托乙方购买该房产，乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的购房服务，确保甲方合法权益。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方具备购买该房产的完全民事行为能力，且购买该房产的资金来源合法。

（2）甲方承诺按照本合同的约定支付购房款项。

（3）甲方在购买过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备合法的房地产销售代理资质，且拥有丰富的二手房销售经验。

（2）乙方承诺所提供房源信息真实、准确、完整，不存在虚假宣传、误导消费者等行为。

（3）乙方应依法为甲方办理产权过户等相关手续，确保甲方合法权益。

四、合同正文

（以下正文内容将在后续章节中详细阐述，本章节不再展开。）

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、附则

1.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，如有违反，应承担相应违约责任。

2.本合同签订过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、签署

甲、乙双方在充分了解本合同条款内容后，于【年】【月】【日】在广东省惠州市惠城区江北街道三新北路18号甲方办公地点签署本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：惠州房地产投资管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：【乙方公司名称】

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在甲方购买乙方代理的二手房产过程中的权利与义务，确保交易顺利进行。具体内容包括：乙方为甲方提供房源信息、交易咨询、合同起草、产权过户等服务；甲方按照约定支付购房款项，并积极配合乙方办理相关手续。

第二条定义

1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房产。

2.购房款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的购买该房产的款项。

3.产权过户：指甲方取得该房产所有权的过程，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

（2）甲方有权按照本合同约定支付购房款项，并要求乙方依法办理产权过户手续。

（3）甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方按照约定完成交易相关事宜。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付购房款项。

（2）甲方应积极配合乙方办理产权过户等相关手续，提供必要的资料和协助。

（3）甲方应遵守国家法律法规，确保购买该房产的资金来源合法。

二、乙方的权力和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付购房款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便办理产权过户等相关手续。

2.乙方的义务：

（1）乙方应依法为甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并确保房源的合法性。

（2）乙方应为甲方提供专业的购房咨询服务，协助甲方了解购房政策、税费等相关事宜。

（3）乙方应依法为甲方办理产权过户等相关手续，确保甲方合法权益。

（4）乙方应按照合同约定时间完成交易相关事宜，确保甲方顺利取得房产所有权。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方隐私。

甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

1.甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房定金人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.甲方在办理产权过