2025深圳房屋租赁合同办理程序.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及设备：。

1.2乙方租赁用途：，乙方租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号）：乙方（身份证号）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，对对方身份进行核实，如有疑问，可要求提供相关证件；合同签订后，如有信息变更，应及时通知对方并更新合同。

2.明确租金、押金及支付方式：双方应明确租金标准、押金金额及支付方式，避免因支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金金额及支付方式，约定支付时间及账户信息。

3.合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：甲方应在合同中附上设施使用说明，乙方按照说明进行操作；如有损坏，按市价赔偿。

4.合同变更与解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：签订合同前，明确合同变更及解除的条件；合同签订后，如双方达成一致，书面协议并签字盖章。

5.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：明确合同中的违约条款，违约方按约定承担责任。

6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

解决办法：签订合明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.违约责任：指违约方因未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人与企业之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.房屋及其附属设施的正常使用。

4.涉及押金与租金的房屋租赁。

5.需要明确违约责任与争议解决的房屋租赁。

补充条款：

1.宠