珠海商铺租赁合同8篇.docx

珠海商铺租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

珠海华发商贸有限公司

#乙方（承租方）：

珠海明宇商贸有限公司

#商铺信息：

地址：珠海市香洲区华发商都A区

面积：100平方米

用途：商业经营

#租赁期限：

自2024年5月1日至2028年4月30日，共5年

#租金及支付方式：

年租金：100万元

支付方式：年付，每年4月30日前支付下一年的租金

#保证金：

乙方需向甲方支付10万元作为租赁保证金，租赁期满后退回

#甲方权利与义务：

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷

2.甲方需提供乙方在租赁期间的正常经营所需的水电等基础设施保障

3.甲方有权监督乙方的经营行为，确保符合法律法规和合同约定

4.租赁期满，甲方有权收回商铺，并检查商铺的完好程度，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任

#乙方权利与义务：

1.乙方需保证经营行为的合法合规性，不违反国家法律法规和合同约定

2.乙方需按时向甲方支付租金和保证金，确保租赁关系的顺利进行

3.租赁期满，乙方需将商铺完好返还给甲方，如有损坏，需承担相应的赔偿责任

4.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保不影响商铺的整体结构和安全使用

#违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并没收乙方的保证金作为违约金

2.如甲方未提供正常的经营基础设施保障，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任

3.如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任

#争议解决：

如双方因合同事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向珠海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

#合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字盖章）：

珠海华发商贸有限公司

法定代表人：

李明

日期：

2024年4月25日

电话：

+86-12345678901

邮箱：

[liqiang@](mailto:liqiang@)

地址：

珠海市香洲区华发商都A区

邮编：

519070

银行账号：

1234567890123456

开户行名称：

中国银行珠海分行

行号：

104585082631

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。以上信息真实有效。

双方确认无误后签字盖章生效。

篇2

#甲方（出租方）：

珠海华发商业管理有限公司

#乙方（承租方）：

珠海优逸商贸有限公司

#租赁标的：

珠海华发商业管理有限公司所管理的位于珠海市的商铺

#租赁期限：

自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

#租金及支付方式：

1.租金总额为人民币XX元，分XX期支付。

2.每期租金为人民币XX元，于合同签订后XX个工作日内支付首期租金，之后每XX个月支付一期。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正式发票。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。

#保证金：

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守管理规定等。

3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

#物业管理费及相关费用：

1.乙方需按甲方规定支付物业管理费，每月人民币XX元。

2.乙方还需支付水、电、气等公用事业费用，具体费用根据使用情况而定。

3.甲方应在收到乙方支付的物业管理费后，向乙方出具正式发票。

#商铺使用：

1.乙方应在合同签订后尽快办理商铺交接手续，并开始使用商铺。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方的管理规定和相关法律法规。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

#合同终止：

1.合同期满或双方协商一致解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个工作日书面通知甲方