工商业房屋租赁协议6篇.docx

工商业房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方工商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式：______（如银行转账、支票等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的______%。逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如拒不恢复，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方。如乙方未返还房屋或返还的房屋存在损坏情况，应由乙方承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：______

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______。

3.房屋用途为______，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付______元保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方返还房屋并结清租金和其他费用，甲方应退还保证金本金。

五、其他费用及分摊方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方应承担的费用有：______。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方应在接到维修通知后尽快安排维修，确保房屋的正常使用。