通用版建设房产合同样式5篇.docx

通用版建设房产合同样式5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订后_____日内，乙方应支付房屋总价款的_____%（大写：_____%）作为首付款，即人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）在房屋交付前_____日内，乙方应支付剩余房屋价款，即人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.甲方应在收到全额房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____日内对房屋进行验收。如有需要维修的地方，乙方应在验收时提出，甲方应及时进行维修。

3.甲方保证交付的房屋符合合同约定，质量合格，并具备正常使用条件。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之_____的违约金。如逾期超过_____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之_____的违约金。如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

3.双方如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证书。如因甲方原因造成乙方无法办理房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。

2.乙方保证购房用途合法合规，并承诺不擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违法使用，乙方应承担法律责任。

3.双方同意在合同签订后_____日内，共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。所需税费由_____方承担。

4.双方同意在办理完房屋所有权转移登记手续后_____日内，共同到物业管理公司办理物业管理手续。所需费用由_____方承担。

5.双方同意在签订合同时向公证机关申请办理合同公证手续。所需费用由_____方承担。公证机关同意给予优先办理。如因甲方原因造成合同无法公证，甲方应承担违约责任。如因乙方原因造成合同无法公证，乙方应承担违约责任。

6.双方同意在办理完合同公证手续后_____日内，共同向金融机构申请办理贷款手续。所需费用由_____方承担。如因甲方原因导致贷款无法办理或贷款额度不足以满足乙方的需求时，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致贷款无法办理或贷款额度不足以满足乙方的需求时，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产结构：_________

5.房产附属设施：_________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房产交付及验收

1.甲方应在收到全款后_________日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内外环境整洁、水电设施完好。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如有发现房产存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应在修复完毕后，重新安排验收，直至乙方满意为止。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，应自逾期之日起每