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北京市造价员培训课件

CATALOGUE目录造价员职业概述建筑工程造价基础知识建筑工程预算编制与审查建筑工程结算与决算管理建筑工程招投标与合同管理建筑工程造价案例分析与实践

01造价员职业概述

造价员职业定义：造价员是从事工程建设活动的必不可少的人员，主要负责工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等工作。造价员职责负责编制工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算等。参与工程项目的招标、投标工作，协助制定招标文件、投标文件等。负责工程项目的成本控制，提出降低成本的措施和建议。协助处理工程索赔、变更等事宜，维护公司利益。造价员职业定义与职责

造价员职业发展通过不断学习和实践，提高专业技能和水平，成为高级造价师或资深造价专家。参与国际工程项目，拓展国际视野和跨文化交流能力。拓展相关领域的知识和技能，如工程管理、招标代理等，提升综合竞争力。造价员职业前景：随着国家基础设施建设的不断加强和建筑市场的不断扩大，造价员职业前景广阔，需求量大。造价员职业前景与发展

职业素养遵守职业道德规范，诚信为本，客观公正地处理工程造价问题。注重团队合作和沟通协调，与项目各方保持良好的合作关系。造价员职业素养与要求

保持学习和创新精神，关注行业动态和新技术发展。造价员职业素养与要求

专业要求具备扎实的数学、力学、工程学等基础知识。熟悉工程造价相关法规、标准和定额等。造价员职业素养与要求

0102造价员职业素养与要求具备一定的市场分析能力和商务谈判技巧。掌握工程造价软件和相关办公软件的操作技能。

02建筑工程造价基础知识

指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。建筑工程造价定义建筑工程造价构成建筑工程造价特点包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。大额性、单件性、动态性、层次性、阶段性。030201建筑工程造价概念及构成

工程造价计算原理采用工程量清单计价，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。工程造价计算方法包括直接费、间接费、利润和税金的计算，其中直接费包括人工费、材料费和机械使用费，间接费包括规费和企业管理费。工程造价软件应用介绍常用工程造价软件的功能和使用方法，如广联达、鲁班等。建筑工程造价计算原理与方法

建筑法规概述建筑合同法律制度建筑税收法律制度建筑法规案例分析建筑工程造价相关法规与政策介绍建筑法规的体系、作用和调整对象，以及与工程造价相关的法律法规。介绍与建筑工程造价相关的税种，如增值税、企业所得税等，以及税收征收管理的相关法律制度。详细阐述建筑合同的订立、效力、履行、变更和转让、终止以及违约责任等相关法律制度。通过实际案例，分析建筑法规在工程造价中的应用和实践。

03建筑工程预算编制与审查

编制预算书将以上各项费用汇总，形成完整的建筑工程预算书。计算其他费用包括措施费、间接费、利润和税金等，根据相关规定和费率进行计算。套用定额单价根据定额规定，将计算出的工程量套用相应定额单价，得出定额直接费。熟悉施工图纸了解工程全貌，掌握工程结构和特点，为预算编制提供基础数据。计算工程量根据施工图纸和工程量计算规则，对各项工程进行逐项计算，得出分部分项工程量。建筑工程预算编制方法与步骤

审查定额套用检查定额套用是否合理、准确，有无高套、错套或重复套用现象。审查预算编制依据包括施工图纸、定额、取费标准等是否合规、有效。审查工程量计算核对工程量计算是否准确，有无漏算、重算或错算现象。审查其他费用计取核对各项费用的计取是否符合规定，有无多计或少计现象。审查预算书完整性检查预算书内容是否完整，有无缺项、漏项或重复计算现象。建筑工程预算审查内容与流程

工程量计算不准确定额套用不合理费用计取不规范预算书编制不完整建筑工程预算常见问题及解决方强工程量计算规则的掌握和运用，提高计算准确性。熟悉定额规定和说明，正确套用相应定额单价。严格按照相关规定和费率进行费用计取，避免多计或少计现象。认真检查预算书内容，确保完整无缺项、漏项或重复计算现象。

04建筑工程结算与决算管理

结算管理流程工程竣工验收合格后，施工单位提交结算申请。建设单位审核结算资料，组织现场核实工程量。建筑工程结算管理流程及规范

建筑工程结算管理流程及规范双方确认工程量及价款，签订结算协议。建设单位支付工程尾款，施工单位提供发票及竣工资料。

结算管理规范结算申请应包含完整的工程资料，如施工图纸、变更签证、验收合格证明等。建设单位应在规定时间内审核结算资料，组织现场核实工程量，确保结算的准确性和公正性。双方应签订正式的结算协议，明确工程量、价款、支付方式等关键条款筑工程结算管