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前期物业服务合同示范文本(2024版)

合同编号：__________

甲方（业主方）：

名称：____________________________________________________________________

地址：____________________________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________________

联系电话：__________________________________________________________

乙方（物业服务方）：

名称：____________________________________________________________________

地址：____________________________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________________

联系电话：__________________________________________________________

鉴于甲方拥有物业，并希望聘请乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合

同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________________________________________________

1.2物业位置：________________________________________________________________

1.3物业类型：________________________________________________________________

1.4物业面积：________________________________________________________________

第二条服务内容

2.1乙方根据本合同约定，为甲方提供以下前期物业服务：

（1）物业管理；

（2）物业维护；

（3）物业保安；

（4）物业清洁；

（5）绿化养护；

（6）其他双方约定由乙方提供的物业服务。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2在合同期满前，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第四条服务费用

4.1双方按照以下标准支付服务费用：

（1）物业管理费：人民币____元/平方米月；·

（2）物业维护费：人民币____元/平方米年；·

（3）其他服务费用：双方根据实际情况协商确定。

4.2乙方应于每月____日前向甲方提交当月服务费用清单，甲方应在接到清单后的5个工作

日内支付当月服务费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同的约定要求乙方提供物业服务；

5.2甲方应按时支付服务费用；

5.3甲方应配合乙方进行物业管理，确保物业的正常使用；

5.4甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业的共用部位和设施。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权根据本合同的约定向甲方收取服务费用；

6.2乙方应按照约定提供前期物业服务，确保物业的正常使用；

6.3乙方应建立健全物业管理规章制度，提高物业管理水平；

6.4乙方应定期向甲方报告物业管理工作，接受甲方的监督。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

7.2甲方未按时支付服务费用的，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金；

7.3乙方未按约定提供服务的，应按约定服务费用的____%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主方）：_________________乙方（物业服务方）：_________