成都市区房屋租赁合同范本6篇.docx

成都市区房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），分XX期支付。租金每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每期的第XX个月。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，银行账号为：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，同时扣除乙方在租赁期内未支付的租金、违约金、赔偿金等费用。如有余额，甲方应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订解除协议并办理相关手续。如乙方未提前申请而擅自解除租赁合同，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权与乙方签订租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为：元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同