标准版民用房屋租赁合同样书8篇.docx

标准版民用房屋租赁合同样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一日将当月租金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为当月租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在收到房屋和费用后向乙方提供终止合同证明。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前XX个月签订新的租赁合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的同意。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守法律法规和社会公德，维护公共秩序和公共安全。不得在租赁期内从事违法活动或扰民行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（街、巷）______号（院）______单元______号（楼）______号（室）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金人民币______元（大写：______）。

3.租金支付方式：□现金/□转账，具体详见附件2。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁押金支付方式：□现金/□转账，具体详见附件2。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让使用权，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行房屋使用及管理义务的，甲方有权