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物业管理合同范本一8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化、企业化管理的相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业位置：__________

物业面积：__________平方米

其他基本情况：__________（根据实际情况填写）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的管理和养护。

3.公共卫生和绿化管理。

4.公共秩序维护。

5.车辆管理。

6.物业档案及其他管理事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、管理服务质量

乙方须按以下约定，实现管理服务质量目标（具体约定服务质量目标）：

1.房屋共用部位及公共设施、设备的维修和管理，确保良好运作。

2.公共区域的清洁卫生和绿化管理，保持环境优美。

3.公共秩序维护，确保安全稳定。

4.其他管理服务质量要求。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业面积计算，每平方米_____元/月。

2.缴费方式：业主按月缴纳物业管理服务费，业主应在每月的_____日前将费用支付至乙方指定账户。

3.其他费用：如停车费、设备设施维护费等，按照乙方公示的收费标准执行。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，按时支付物业管理费用；甲方应配合乙方开展物业管理活动，遵守物业管理规定。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业管理费用；乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，履行管理职责。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方任何一方未能完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.若发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区等）

物业面积：__________平方米

物业位置：具体地址应详细填写。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务工作，制定工作计划，安排各项服务任务的实施等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁保洁工作，保持环境整洁美观。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物的养护和管理，美化环境。

5.秩序维护管理：负责物业管理区域的安全保卫工作，制定安全制度，执行进出管理等。

6.停车场管理：负责停车场的经营和管理，确保车辆停放有序。

7.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体标准如下：（详细列明各项费用的标准）。

2.支付方式为（例如：每季度/半年支付一次）。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方的服务质量，按时支付物业管理费用等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理费用，接受甲方的监督等。

六、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求提供物业管理服务：（详细列明各项服务质量标准）。服务质量未达到约定标准的