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车间厂房租赁协议7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方车间厂房事宜，达成如下协议：

#一、协议标的

1.甲方出租的车间厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该车间的用途为_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

#三、租金与支付方式

1.乙方应付的租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________，具体支付时间为_________。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，包括支付租金、维护车间设备完好等。

#五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并对车间厂房进行必要的维护和保养。

2.甲方应确保车间厂房的产权清晰，并提供相应的产权证明文件。

3.甲方应对车间厂房进行必要的消防和安全措施，确保乙方的安全使用。

#六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内对车间厂房进行合理使用，并享受相应的收益权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项管理制度和规定。

3.乙方应爱护车间厂房及其附属设施，并进行必要的维护和保养。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将车间厂房及其附属设施返还给甲方，并确保其完好状态。

#七、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

#八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。

#九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.在本协议生效之日起30日内，乙方向甲方支付租金保证金_________元（大写：_________元整）。甲方向乙方交付车间厂房钥匙_________把。双方确认当前车间厂房处于_________状态。

4.乙方承诺在租赁期满或合同终止时，将车间的装修、装饰等不动产拆除并恢复原状。如乙方未拆除并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的拆除和恢复费用。

5.乙方在租赁期间内，应严格遵守国家的法律法规和甲方的各项管理制度，确保车间的合法使用和安全运营。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和后果。

6.本协议中的各项条款均独立于其他条款，若某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。双方应继续履行本协议中其他未受影响的有效条款。

7.在本协议生效之日起10日内，乙方向甲方提交企业资质证明文件和相关资料，以便甲方进行备案和管理。乙方的企业资质证明文件和相关资料应包括但不限于以下内容：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

8.本协议中的租金支付方式应按照甲方指定的方式进行支付。乙方不得以任何理由拒绝或拖延支付租金。如有特殊情况需调整支付方式或延期支付租金的，应提前向甲方书面申请并获得甲方的同意后方可执行。

9.乙方在租赁期间内如需对车间厂房进行装修、装饰或改造等变动行为时，应事先向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意后方可进行装修施工工作。装修施工期间应遵守甲方的各项安全规定和操作规范确保施工期间的安全和顺利进行。装修施工完成后应及时清理施工现场并恢复原状保证车间的整洁和卫生环境。若因装修施工造成损坏或污染等行为时应承担相应的赔偿责任和后果。同时甲方有权对装修施工进行监督和管理确保施工符合规定和要求避免对车间造成不必要的损坏和浪费等