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菜市场商铺租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的菜市场商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于XXXX菜市场，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营XX，不得从事与经营无关的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.乙方在租赁期内发生的各项费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责商铺的修缮工作，确保商铺符合出租条件。修缮费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

3.乙方在租赁期内的装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定交付商铺或修缮房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需提前终止合同，应提前XX个月向对方提出书面申请，经协商一致后办理合同终止手续。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

3.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状或承担恢复费用。同时，乙方应支付未付的租金和其他费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方签字或盖章后生效。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

4.双方应当共同遵守本合同条款，积极履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同无法继续履行或造成损失，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的菜市场商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方租赁给乙方的场地位于XXXX，该场地建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该场地为甲方所有，已办理产权登记。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，应提前告知甲方并得到同意。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交