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个人房屋自愿租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

3.甲方需保证所出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如乙方未按时缴费，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为导致租赁合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失来确定。

2.如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

1.租赁期间，如双方协商一致同意解除租赁合同，应提前XX个工作日书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期间，如乙方存在以下情形之一时，甲方有权单方解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按时缴纳物业管理费等相关费用、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施等违规行为、违反物业管理规定且拒不整改等。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体违约责任应根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失来确定。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响本合同的正常履行。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有违反法律法规的行为出现，双方应依法承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式