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标准租赁合同下载8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋内设施设备齐全，具体包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期为_____个月，每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的千分之五。

3.租赁期内，如甲方需要调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内按照调整后的租金支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方将房屋返还给甲方并恢复原状后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的损坏赔偿）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期内，如乙方需要增加租金，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后三个月内决定是否同意增加租金。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋及其设施设备进行维修和保养。但正常磨损除外。

7.甲方应对出租的房屋进行定期安全检查，确保房屋安全使用。如发现安全隐患应及时处理并通知乙方。

8.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常生活和使用。但甲方有权对违反本合同约定的行为进行制止和追究责任。

9.甲方应对乙方的装修进行审批管理。如乙方需要对房屋进行装修改造，应事先向甲方提交装修方案并经批准后方可进行装修施工。

10.甲方应对出租的房屋进行登记备案并缴纳相关税费。同时应向乙方提供税务发票等相关证明材料。

11.甲方应承担因出租房屋所产生的相关税费和物业费用等支出项目。但合同另有约定的除外。

12.乙方应按时向甲方提供身份证复印件等身份证明材料，并积极配合甲方进行身份核实工作。如因乙方身份证明材料虚假或失效等原因导致合同无法继续履行的，应由乙方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.租赁房屋内设施包括：家具、家电、厨具等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在合同签订时一次性支付租金给甲方。

3.甲方应出具正式发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方应在合同签订时一并缴纳保证金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。若因乙方过错导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方提前退租或违约，应支付违约金人民币元给甲方。

2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或设施损坏严重，应支付违约金人民币